Этот известный в СПб комплекс принадлежит компании «Теорема», успешно совмещающей права собственника с управленческими функциями. Расположен в пределах бизнес-парка «Полюстрово» (Калининский р-н), является уникальным для России проектом, класс А, разработка немецкого бюро TCHOBAN VOSS Architekten).
Архитектурная изюминка БЦ, отраженная в его названии — отделка с использованием кортеновской стали, которая способна менять цвет с течением времени, сохраняя оригинальность и привлекательность фасада.
В составе делового центра — два корпуса (7 и 10 этажей, высота потолков — не менее 3,05 м), к аренде предлагаются:
- офисные площади (отдельные комнаты, блоки, этажи) — от 840+ до 3200+ кв. м;
- площади свободного назначения (470+ — 840+ кв. м).
На территории бизнес-парка есть озеро, развитая инфраструктура дополнена простотой транспортного сообщения со всеми районами мегаполиса.
Особенности аренды в премиальном БЦ
Отделка помещений «Феррума» выполнена «под ключ» и отвечает современным стандартам качества, объекты полностью готовы к эксплуатации и обеспечены необходимой инфраструктурой для ведения бизнеса. Размер арендной ставки стартует от 2, 2тыс. руб./кв. м.
Комплекс запущен в третьем квартале 2021 г., оснащен современными инженерными и коммуникационными системами, включая автономное теплоснабжение, что позитивно сказывается на размере коммунальных платежей. Арендаторам предоставляются в распоряжение структурированные кабельные системы CommScope V-VI категорий.
Количество мест в собственном поземном паркинге — 191. На странице https://www.teorema.info/object/ferrum/ представлены все доступные варианты планировок по этажам, за отдельную плату возможны планировка и отделка пространства по техническому заданию арендатора.
Профессиональное управление как особый бонус
Управляющая компания «Теорема» — настоящий профессионал своего дела, деятельность которого отмечена многими премиями. В частности, в БЦ «Феррум» безупречно организована работа систем безопасности и жизнеобеспечения, используется оборудование только от ведущих мировых производителей.
Арендаторам предоставляется широкий спектр допуслуг, взаимодействие с менеджментом бизнес-центра осуществляется с помощью специального приложения «Теорема».
